2025年北京公租房租赁合同签订及备案合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京公租房租赁合同签订及备案合同

本合同目录一览

第一条合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施维护

第六条水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

6.2其他费用

6.3费用支付方式

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁登记备案表

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：北京市公共租赁住房管理中心

1.1.2地址：北京市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：0105678

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2性别：男

1.2.3身份证号码1.2.4地址：北京市区路号

1.2.5联系电话：1385678

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：北京市区路号

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：家具、家电齐全，符合入住标准

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币2000元

3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式

3.4租金调整机制：租金每两年调整一次，根据市场行情及政策规定执行

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2房屋验收标准：符合国家和北京市关于公共租赁住房的相关规定，房屋设施齐全、完好

4.3验收流程：承租方在房屋交付时进行现场验收，如有问题及时与租赁方沟通解决

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

5.2房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由租赁方负责，其他设施的维修由承租方负责

5.3房屋设施维护：承租方应定期对房屋设施进行维护，确保设施正常运行

第六条水电费及其他费用

6.1水电费缴纳：承租方按实际使用量缴纳水电费，每月1日支付上月水电费

6.2其他费用：包括物业管理费、垃圾处理费等，按相关政策规定缴纳

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算

7.1.2房屋不符合验收标准，应负责修复或退还租金及违约金

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定时间支付租金，应向租赁方支付违约金，每日按租金的1%计算

7.2.2擅自改变房屋结构及用途，应恢复原状并承担相应责任

7.2.3损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方因城市规划需要收回房屋，应提前3个月通知承租方，并退还剩余租金

8.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过3个月，租赁方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续租赁，合同双方均可解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面协议

8.2.2一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由

8.3合同解除后的处理

8.3.1解除合同后，承租方应立即腾退房屋，租赁方应退还承