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杭州商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于杭州市区（县）路（街）号，建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋平面图见本合同附件一，产权证号（或房屋所有权证复印件）见本合同附件二。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额（大写）（小写）元（￥），租金按（月/季/半年/年）结算一次，在结算日前提前天付款。以后每（月/季/半年/年）租金递增（大写）（小写）元（￥）。

2.乙方在签订合同时，向甲方支付房屋租金的同时，需缴纳押金元（￥）；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

四、其他费用

1.承租期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。其他因乙方使用房屋所产生的费用，包括但不仅限于工商注册费、税务费、水电费、物业费等，均由乙方自行承担。

2.乙方需按时交纳租金和其他费用，逾期不交的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（￥）。

五、房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、设备因自然老化或不合理使用造成的损失、维修费用等均由甲方负责。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予甲方相当于修复所需费用的赔偿。

3.乙方如需装修房屋或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关审批手续。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金元（￥）。

2.乙方违反本合同约定，逾期不支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金元（￥），并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方在承租期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方在承租期内违反社区管理规定或治安管理规定等行为，导致甲方受到处罚或造成其他损失的，应向甲方支付违约金元（￥），并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、合同终止与续签

1.合同期满前个月，乙方可向甲方提出续签合同的申请。甲方在接到申请后个工作日内予以回复。同意续签的，双方应重新签订书面租赁合同。不同意续签的，甲方应在合同到期前个工作日通知乙方。

2.合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有应付费用。如有未完成租赁期的租金或其他费用未支付的，乙方需承担相应的法律责任。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。

九、其他事项

1.双方确认本合同中的所有条款均符合中国法律法规的规定，并对双方具有法律约束力。如有违反中国法律法规的行为，双方需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方将其合法拥有的杭州市______区______路______号商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局及功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币______元；

（2）次年起至租赁期结束，每年租金为人民币______元；租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金