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代理合同:贵州省商品房委托销售合同5篇

篇1

甲方（委托人）：贵州某某房地产开发有限公司

地址：贵州省贵阳市南明区某某路某某号

联系电话：0851-1234567

乙方（受托人）：贵州某某房地产经纪有限公司

地址：贵州省贵阳市云岩区某某路某某号

联系电话：0851根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况及委托内容

甲方委托乙方销售的商品房项目位于贵州省贵阳市南明区某某路某某号，项目名称为“某某花园”。甲方委托乙方销售该项目中的全部住宅及商业用房，具体销售范围包括：

1.住宅：共XX套，建筑面积约为XX平方米。

2.商业用房：共XX套，建筑面积约为XX平方米。

二、委托销售期限

本次委托销售的期限为XX年，自合同签订之日起计算。期满后，如双方同意，可再续签。

三、销售价格及佣金支付方式

1.销售价格：甲方应根据市场情况和项目定位，制定合理的销售价格。乙方在销售过程中，应严格执行甲方制定的销售价格。

2.佣金支付：甲方应按以下方式支付乙方佣金：

-住宅销售佣金：每销售一套住宅，甲方应支付乙方佣金XX元。

-商业用房销售佣金：每销售一套商业用房，甲方应支付乙方佣金XX元。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保乙方按照甲方制定的销售策略进行销售。同时，甲方有权要求乙方提供销售报表和客户的反馈意见。

2.甲方义务：甲方应按时支付乙方的佣金，并提供必要的支持和资料，协助乙方做好销售工作。在项目宣传和推广方面，甲方也应承担一定的费用和责任。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付佣金，并在销售过程中享受必要的支持和资料。同时，乙方有权对销售策略和宣传资料提出合理建议。

4.乙方义务：乙方应严格按照甲方制定的销售策略进行销售，确保销售活动的顺利进行。在销售过程中，乙方应遵守相关法律法规和职业道德，为客户提供优质的服务。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和程度来确定，可以包括赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

六、合同生效及其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的合法性和有效性。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保销售活动的顺利进行。

2.其他条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方在执行本合同过程中应注意保留相关证据材料，以便在需要时提供证明。

甲方（委托人）：贵州某某房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：张三丰

日期：2024年5月10日

乙方（受托人）：贵州某某房地产经纪有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：李四红

日期：2024年5月10日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（委托方）：贵州某房地产开发有限公司

乙方（受托方）：贵州某房地产销售有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于贵州省的商品房，具体销售楼盘为“贵州某花园”。甲方委托乙方进行销售推广、客户接待、合同签订及售后协调等工作。

二、委托期限

本合同的委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、销售方式

1.独家销售：在委托期限内，甲方独家委托乙方销售该商品房，乙方不得将销售权利转委托给其他单位或个人。

2.佣金制销售：乙方按照销售金额的XX%收取佣金，具体佣金比例根据销售额度进行调整。

3.保底销售：乙方需确保在委托期限内完成至少XX平方米的销售额度，如未完成该额度，乙方需向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需向乙方提供商品房的相关资料，确保乙方能够全面了解楼盘信息。

（2）甲方需按照合同约定向乙方支付佣金，不得拖欠或克扣。

（3）甲方需协助乙方处理销售过程中出现的问题，确保销