楼房买卖合同样本6篇.docx

楼房买卖合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

2.房屋平面图及其四至见房产证。

3.房屋权属情况：该房屋为XX（商品房、公房、其他）拆迁安置房，甲方对该房屋享有完全的产权。

4.房屋是否存在出租、查封、扣押等情形：XXX。如存在，请说明详情。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商一致的房屋成交价格为人民币（大写）XX元（￥XX元）。该价格包含房屋附属设施、设备及其他应随房屋一并转让的物品。

3.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）XX元（￥XX元）作为购房定金。定金在甲乙双方办理房屋买卖交易过户时冲抵房款。

4.甲乙双方协商一致的付款方式及付款时间为：XXX。

5.乙方已了解该房屋产权状况，并承诺在办理房屋买卖交易过户时，如因甲方原因导致无法办理交易过户手续，乙方有权要求甲方退还已付房款及定金。

6.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，积极配合协助对方办理相关手续。

7.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，由XX方负责支付过户相关费用。

8.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，由XX方负责腾空房屋并交付给乙方。

9.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，由XX方负责结清该房屋交付给乙方前的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

10.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，由XX方负责处理该房屋交付给乙方前的户口问题。

11.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，由XX方负责提供该房屋交付给乙方前的一切购房凭证及相关证明文件。

12.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，共同委托XX房地产中介服务机构办理相关手续。中介服务机构名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

13.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，严格遵守国家及地方的相关法律法规的规定。如有违反，愿承担相应的法律责任。

14.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，共同遵守中介服务机构的规章制度及相关规定。如有违反，愿承担相应的违约责任。

15.甲乙双方同意在办理房屋买卖交易过户时，共同协商处理其他未尽事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于购房款的退还、利息损失、中介服务费等费用。同时，甲方还需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元（￥XX元）。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于购房款的退还、利息损失、中介服务费等费用。同时，乙方还需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元（￥XX元）。

3.中介服务机构如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲乙双方造成的一切损失，包括但不限于中介服务费的退还、利息损失等费用。同时，中介服务机构还需向甲乙双方支付违约金人民币（大写）XX元（￥XX元）。

4.如因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法履行或无法完全履行，甲乙双方及中介服务机构均不承担违约责任。但应相互协商，友好解决相关事宜。

5.本合同约定的违约金不足以弥补给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。如违约金过高，违约方有权要求法院或仲裁机构适当予以调整。

6.本合同约定的违约金数额应根据违约方的过错程度及违约行为对对方造成的损失等因素确定。如双方对违约金的数额无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

7.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1）提交仲裁机构仲裁；2）依法向人民法院起诉。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__