2025年度共有产权住房租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共有产权住房租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本协议签订的背景为甲方拥有共有产权住房，乙方有意向租赁该住房。

2.2目的：

本协议的目的是明确甲乙双方在共有产权住房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）共有产权住房：指由政府、开发商、购房人共同拥有的住房，购房人享有一定比例的产权。

（2）租赁期限：指甲方将共有产权住房出租给乙方使用的时间。

（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）共有产权：指政府、开发商、购房人共同拥有住房产权。

（2）租赁：指甲方将共有产权住房出租给乙方使用。

（3）使用权：指乙方在租赁期限内对共有产权住房的使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权对共有产权住房进行管理和维护。

（3）甲方应保证共有产权住房符合租赁要求，并承担维修责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用共有产权住房。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金。

（3）乙方应爱护共有产权住房，不得擅自改动房屋结构和设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

共有产权住房所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止履行合同义务。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将共有产权住房交还给甲方；

（2）甲方退还乙方已支付的租金；

（3）双方应按照本协议约定处理共有产权住房的维修、保养等问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每期开始前支付相应租金。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满或终止时，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定的维修基金，用于共有产权住房的日常维修和养护。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在甲方指定的地点进行现金支付，并要求甲方出具收据。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每期租赁开始前支付当期的租金。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）维修基金：乙方应根据甲方的要求定期缴纳。

7.4支付条款：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的_____%作为滞纳金。

（2）乙方未按时缴纳押金和维修基金的，甲方有权拒绝乙方使用共有产权住房，并要求乙方在规定时间内补足。

（3）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时提供共有产权住房的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改动共有产权住房结构或设施的，应承担相应的修复费用。

（3）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方法：以实际损失为基础，按照违约行为对甲方造成的实际损失的一定比例计算。

（2）赔偿方式：违约方应在收到违约金通知后____个工作日内支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：