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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度城市更新房屋联建与公共设施配套合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承建方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着城市化进程的加快，我国城市更新改造工程日益增多。为提高城市品质，优化城市空间布局，现甲方委托乙方进行2025年度城市更新房屋联建与公共设施配套项目的建设。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新房屋联建与公共设施配套项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（在此处列举合同中涉及的专业术语，如：联建、公共设施配套、建筑规划、设计、施工、监理等）

3.2关键词解释：

（在此处解释合同中涉及的关键词，如：本合同、甲方、乙方、房屋联建、公共设施配套、工期、质量、验收等）

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋联建与公共设施配套项目建设；

（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供相关工程资料；

（4）甲方有权在合同履行过程中对乙方违约行为进行追责。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的配合和支持；

（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋联建与公共设施配套项目建设；

（4）乙方应接受甲方对项目实施过程中的监督和检查；

（5）乙方应按照合同约定，提供相关工程资料；

（6）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保项目质量；

（7）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年；

（2）房屋联建与公共设施配套项目建设工期为____个月；

（3）项目竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同约定的工程款。

5.2合同履行地点：

房屋联建与公共设施配套项目建设地点：（填写具体地址）

5.3合同履行方式：

（1）乙方负责项目的勘察、设计、施工、监理等工作；

（2）甲方负责项目的协调、监督和验收等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方要求解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就终止事项进行协商；

（2）协商一致后，双方应在____个工作日内签署终止合同协议；

（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程款、材料、设备等事宜；

（2）终止合同后，双方应相互返还已收取的款项；

（3）终止合同后，双方应相互承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）设计费：根据甲方提供的资料，乙方进行设计，设计费按实际发生费用计算；

（2）施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等，按实际发生费用计算；

（3）监理费：乙方提供监理服务，监理费按合同约定比例计算；

（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、税费、检验检测费等。

7.2支付方式：

（1）本合同项目的工程款支付采用分期支付方式；

（2）设计费在合同签订后支付30%作为预付款；

（3）施工费在工程进度达到约定节点后，支付相应比例的工程款；

（4）监理费在监理服务开始后，按月支付；

（5）其他费用在发生时支付。

7.3支付时间：

（1）设计费预付款在合同签订后5个工作日内支付；

（2）施工费分期支付节点为：工程开工后每月支付前一个月完成工程量的80%，工程竣工验收合格后支付剩余的20%；

（3）监理费每月支付；

（4）其他费用在发生后的5个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式支付工程款；

（2）乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内开具相应的发票；

（3）甲方支付工程款后，乙方应及时提供相应的工程进度报告