2025年度城市更新改造项目全新房地产开发合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市更新改造项目全新房地产开发合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（开发商）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

2.乙方（项目方）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

3.其他相关方（如有）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国城市化进程不断加快，城市更新改造已成为推动城市发展的重要手段。为充分发挥城市土地资源，提高土地利用效率，促进城市可持续发展，甲方决定在___________地区开展2025年度城市更新改造项目。

2.2目的

甲方与乙方签订本协议，旨在共同开发、建设、经营、管理2025年度城市更新改造项目，实现双方共赢，为我国城市化进程贡献力量。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，如“城市更新改造”、“房地产开发”、“土地使用权”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

3.2关键词解释

1.城市更新改造：指对现有城市建成区进行改造、完善、优化，提高城市功能、环境、品质的过程。

2.房地产开发：指在土地上建设房屋、设施，并进行销售、出租等经营活动的过程。

3.土地使用权：指土地所有权人以外的个人或单位依法取得、使用土地的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方享有项目开发、建设、经营、管理权。

2.甲方负责办理项目用地、规划、建设等相关手续。

3.甲方负责项目的资金筹措、投资、建设、经营、管理等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方享有项目合作开发权，参与项目的投资、建设、经营、管理等。

2.乙方负责提供项目所需的相关资料、技术支持等。

3.乙方负责项目的市场推广、销售、出租等业务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年，自生效之日起至___________年______月______日止。

5.2合同履行地点

项目开发、建设、经营、管理等各项活动均在本协议约定的项目地点进行。

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，共同推进项目的开发、建设、经营、管理等各项工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充。

6.2终止条件

1.本协议约定的期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行；

4.违约方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并签署解除协议；

2.因违约解除本协议的，违约方应在接到另一方书面通知后30日内解除本协议。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；

2.双方应按照国家相关法律法规，处理项目开发、建设、经营、管理等遗留问题；

3.本协议终止后，双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地使用权出让金：根据国家及地方相关政策规定，甲方支付土地使用权出让金。

2.建设成本：包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建筑工程、配套设施建设等费用。

3.税费：按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担的相关税费。

4.管理费用：包括项目管理、营销推广、物业管理等费用。

5.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方按照本协议约定的比例和进度，向乙方支付投资款。

2.乙方按照项目进度，向甲方支付工程款项。

3.双方按照本协议约定的方式，支付其他相关费用。

7.3支付时间

1.土地使用权出让金：在取得土地使用权后，甲方应在规定时间内支付完毕。

2.建设成本：在项目建设过程中，甲方应按照约定的进度支付建设成本。

3.税费：按照国家及地方相关政策规定，在规定时间内支付。

4.管理费用：在项目运营过程中，甲方应按照约定的进度支付管理费用。

5.其他费用：在发生相关费用后，双方应在规定时间内支付。

7.4支付条款

1.双方应按照本协议约定的支付方式和时间，履行支付义务。

2.任何一方未按约定支付费用，应向对方支付__