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通用自建房承包合同模板

通用自建房承包合同一

甲方(建房仆人)：

乙方(承包方)：

依据《建筑法》、《经济合同》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、安全顺当进展施工，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合构造，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。

二、建筑工程设计要求：

1、本工程为本地砖混合构造住宅，建筑以住宅前地面为水平面，高出地面0.6米建成三级台阶。

2、从开地基墙足开头至建筑工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土局部，填土局部用石砖砌墙，内外批水泥灰，前方可填土，回土由甲负责。

3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米高，每层地板全贴瓷砖，楼梯台阶也贴瓷砖，每层楼梯、靠墙边贴瓷砖1.5米高，室内贴瓷砖与批灰同一平面。

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，根底、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐藏工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完，甲乙双方经过检查验收前方可进展下一步工程施工。

5、做好高优质的三级化粪池。

6、一、二层阳台瓷砖装修内外，二层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆。

7、每层要保质保量，打好爱护层，以工程设计常规为准。一、二层顶部露天面局部打好爱护层方可建筑防热层，筑好空缺部份围墙批档好。

三、材料局部

乙方包工包料，要确保材料质量，甲方有指定使用材料权利，满意材料要求。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必需保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。

2、本工程施工方式以包工包料，为了百年大计，质量第一，安全第一，必需严格按图纸设计施工，甲乙双方不得任意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，做到保质保量安全施工完成。假如工程未完成而停工，违约合同，违约方应付双倍违约金。

3、乙方在施工中必需做到安全第一，施工安全。要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不留意安全而消失安全事故，或损坏他人财物，甲方不担当一切责任，由乙方负责全部责任。

4、乙方在施工中必需承受甲方监视，并承受合理建议并接受，乙方负责人要严格治理和监视施工过程。

5、乙方施工时，工场要确保大工或技术员在场，在一年内假如漏水或裂痕，乙方负责。

6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。

如有工程附属工程另外再议定。

五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。

工程开工后，按实际工程完工量的60%付款。

验收合格后付完90﹪款项，待一年满付清。

从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日：

通用自建房承包合同二

甲方：

乙方：

为了甲乙双方共同修好房子，经双方协商，共同签订本合同。

一、整栋房屋实行全包工程：按630元/每平米(包括根底局部)执行，费税各负各的。

二、修建的规模及标准

1、砖混构造三层，层次高第一层3.4米，二、三层3.2米，全现浇。

2、客厅、地面6060全瓷防滑地板砖，厨房、厕所地面3030全瓷防滑地板砖，墙面厨房全贴：厕所1.8米，颜色由甲方定，楼梯扶手为不锈钢，地面为水泥沙浆面。楼顶面为女儿墙。

3、内墙及天棚为一般抹灰，888仿盗。

4、外墙面：为水泥沙浆搓沙。

5、门窗：乙方只负责室内木门，其它由甲方负责;窗：全部为铝合金。

6、水电：乙方负责表内的材料、安装、包括灯具，不含客厅大灯。

7、卫生设备：乙方只负责蹲式大便器的材料和安装，其它卫生洁具可由甲方购置乙方负责安装。

三、施工要求

1、乙方必需负责安全。

2、必需使用合格材料。