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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市更新项目房产销售协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新项目中的房产销售合作事宜，确保双方权益，实现共同发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市更新项目：指在原有城市基础上，对城市基础设施、公共设施、居住环境等进行综合改造和提升的项目。

2.房产销售：指甲方将城市更新项目中的房产出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

1.本合同：指本协议书及附件。

2.房产：指城市更新项目中的住宅、商业、办公等用途的建筑物。

3.销售价格：指甲方出售房产给乙方所确定的价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的销售价格和方式，将城市更新项目中的房产出售给乙方。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的房产，确保房产质量符合国家相关标准。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的销售价格和方式，购买甲方城市更新项目中的房产。

2.乙方应按照合同约定，按时支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，合理使用所购买的房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为城市更新项目所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内，向乙方提供合格的房产。

2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，支付购房款并办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时向对方报告，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。

2.双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产销售价格：甲方按照约定的销售价格向乙方出售房产。

2.税费：甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，具体费用按照国家相关规定执行。

7.2支付方式

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后__个工作日内支付首付款，首付款比例不低于总房款的__%。

2.乙方应在合同签订后__个工作日内支付剩余购房款，剩余购房款支付方式及时间由双方另行约定。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应提供有效支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__个工作日内确认收款。

2.甲方应在收到购房款后__个工作日内向乙方开具正式发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供合格房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于