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通用建房承包合同范本范文4篇（，您值得收藏）

一般建筑合同一

双方立合同：

甲方(业主)

姓名：身份证号：(甲方)乙方(承包商)

姓名：身份证号：(乙方)依据《中华人民共和国建立法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理、诚恳信用的原则下，就住宅建立工程建立事项达成协议，标准私人住宅建立工程的民事行为，制定本合同，双方共同信守。

一、工程地点：。

二、工程概况:本工程为构造为私人住宅，楼层为层加垫层建筑。卫生间、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其他地板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其房屋以承包商、工期、质量、安全、验收、脚手架、施工机械和全部劳开工具的形式承包给乙方。

四、承包工程内容：

建筑根底、主体构造砖、钢筋、模具安装、模具拆卸、现浇混凝土、楼梯、预制板安装、室内墙天花板、后外墙、侧外墙粉水泥砂浆、前外墙砖粘贴、主体顶瓦、室外散水、地板平坦、台阶等施工工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必需严格根据甲方供应的图纸和变更要求进展施工，工程质量应到达良好的标准，以确保安全。乙方因乙方缘由不符合工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当返工造成的劳动力和材料损失。

2.房屋建成后一年内，如甲方发觉质量问题，乙方必需免费修理。如因质量问题，乙方在保修期内拒绝修理，甲方有权要求他人另行修理，所需费用直接从乙方保修基金中扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体构造不相符合，必要变更时，必需与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从年月日开工，工期为天。下雨、停电、地震、甲方对外关系影响施工的不行抗力，可延长工期。

七、甲乙双方权利义务：

甲方负责供应石灰、砖、水泥、砾石、砂、水、钢、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2.甲方负责协调外邻关系。

甲方应准时拨付工程进度款。

甲方有权指导和监视施工过程和质量。

乙方应提前通知甲方购置所需的建筑材料。

6、乙方施工所需的全部电动施工机械、机械损耗设备、全部劳开工具、模板、顶木、锁木、木方、脚手架由乙方担当，费用由乙方担当。

7.乙方负责支付乙方所属人员的工资，与甲方无关。

8、乙方必需在施工前和施工过程中实行相关安全措施，如施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成的第三方人身损害等）。全部法律责任和经济损失均由乙方担当，与甲方无关。

9.如因乙方自身缘由中途终止施工，甲方有权拒绝支付乙方以前施工的全部费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平方米元，大写：元。建筑面积以实际面积为准，包括人工费、工程治理费、安全费、材料搬运费、全部劳开工具费、机械费、脚手架费。

九、付款原则及付款方式：

房屋开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后，余额支付至总价的95%，保存5%作为工程修理保修基金。保修期为一年。一年期满后，甲方将无息支付余额。

十、甲乙双方协商解决其他未尽事宜。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签订之日起生效，合同履行期无效。

甲方(签字):乙方(签字):

电话：电话：

年月日年月日

一般建筑合同二

一、工程概况

工程名称：

×××私人住宅。

工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原住宅。编辑推举：预备党员思想报告

工程内容：设计图以内的全部建筑工程。

建筑面积：共148.8平方米。

二、工程承包范围

承包范围：承包商不包装材料。

三、合同工期

开工日期：x3月8日(农历二月初一)。

竣工日期：x7月8日(农历六月初六)。

合同工期总日历天数为102天。

四、合同价格

每平方米工价180元，总建筑面积148元.8平方米，合同总价26780元。

付款方式:合同总价由甲方支付四次。根底工程竣工后，甲方支付乙方合同总价的30%，即8000元；主体工程竣工后，甲方支付乙方合同总价的30%，即8000元；第三次工程竣工后，甲方支付乙方合同总价的30%，即8