盐城个人房屋抵押借款合同书8篇.docx

盐城个人房屋抵押借款合同书8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以丙方房产作抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）______元整。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及费用

1.借款利率为固定利率，年利率为______%。在借款期限内，该利率保持不变。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月的______日为结息日。

3.乙方有权向甲方收取一定的手续费，具体费用根据乙方的收费标准执行。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以丙方的房产作为抵押物，该房产位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方和丙方应在本合同签订后______个工作日内，共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。

3.抵押登记的费用由甲方和丙方共同承担。

五、还款及结清

1.甲方应在借款期限届满前，将全部本金和利息结清。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付相应的利息和费用。

3.乙方在收到全部本金和利息后，应及时向甲方出具结清证明。

六、违约责任

1.甲方和丙方如未能按时办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未能按时还款，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.丙方如未能履行其在本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如甲、乙、丙三方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同项下的所有通知和文书应以书面形式作出，并通过邮寄或传真等方式送达。如需变更通知和文书送达方式的，应提前书面通知对方。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，但应及时通知甲方和丙方。债权转让后，原合同条款仍然适用。

5.本合同项下的抵押物在抵押期间内不得擅自转让或出租。如需转让或出租的，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。抵押物转让或出租后，原合同条款仍然适用。

6.甲方和丙方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得有违法行为。如有违法行为的，应承担相应的法律责任。

7.本合同项下的所有文书和凭证应妥善保存并备查。如需销毁或遗失的，应及时通知对方并采取补救措施。销毁或遗失后仍需承担相应责任和义务。

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

抵押人（丙方）：[抵押人姓名]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房屋作为抵押物，为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率[利率]%。甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经三方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

三、保证条款

1.甲方保证：甲方保证所提供的借款用途合法、合规，并保证按时向乙方还款。如甲方未能按时还款，应承担相应的违约责任。

2.丙方保证：丙方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证抵押物在抵押期间处于良好的状态。如因抵押物损坏或丢失导致乙方无法收回借款的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时