2025年度城市更新项目拆迁房屋转让合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市更新项目拆迁房屋转让合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度城市更新项目拆迁房屋转让事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆迁：指根据城市规划、公共利益的考虑，对现有房屋进行拆除，重新规划、建设的行为。

2.房屋：指具有居住、办公、商业等功能的建筑物。

3.转让：指房屋所有权人将其房屋权利转移给他人的行为。

3.2关键词解释

1.拆迁方：指在本合同中承担拆迁责任的甲方。

2.受让方：指在本合同中接受拆迁房屋的乙方。

3.合同标的：指本合同中约定的拆迁房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

2.甲方有义务提供合法、有效的拆迁房屋产权证明。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行拆迁房屋转让义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式履行拆迁房屋转让义务。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋转让款。

3.乙方有义务在甲方提供的拆迁房屋产权证明上签字确认。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方将拆迁房屋转让给乙方，乙方支付房屋转让款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.依法被撤销或无效。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更登记等。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；

2.合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让款：根据双方协商确定的房屋价值，乙方应支付给甲方房屋转让款。

2.拆迁补偿费用：包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等，具体金额以政府相关部门的补偿标准为准。

3.交易税费：根据国家法律法规和地方政策，乙方应承担的房屋交易税费。

4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋转让款。

2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应将款项汇入甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.房屋转让款：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付房屋转让款。

2.拆迁补偿费用：在拆迁补偿协议签订后____个工作日内支付。

3.交易税费：在完成房屋过户手续后____个工作日内支付。

7.4支付章件

1.乙方支付房屋转让款时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并签字确认。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供合法、有效的拆迁房屋产权证明，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按时履行拆迁房屋转让义务，应向乙方支付____元违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付房屋转让款，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方未按时支付拆迁补偿费用，应向甲方支付____元违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿，赔偿方