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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市核心区房屋租赁预付款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于城市核心区的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于城市核心区的房屋，包括但不限于住宅、商业等用途。

（2）预付款：指乙方在签订本合同后，按照约定向甲方支付的一定金额，用于支付部分租金。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋租赁期间的经济损失。

3.2关键词解释

（1）城市核心区：指甲方房屋所在的城市中心区域，具有较高的商业、文化、居住价值。

（2）预付款：指乙方在签订本合同后，按照约定向甲方支付的一定金额，用于支付部分租金。

（3）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自本合同生效之日起计算。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁的房屋进行合理使用、维护和修缮。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用、维护和修缮租赁的房屋，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金，甲方在收到租金后，应及时向乙方提供房屋租赁凭证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

（3）甲方房屋因国家政策、城市规划等原因被征收、拆迁，本合同终止。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或因乙方违约导致合同解除，甲方应提前____天书面通知乙方。

（2）乙方收到甲方通知后，应按照本合同约定办理房屋交接手续。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

（2）乙方在合同解除后，应将租赁的房屋恢复原状，不得损坏。

（3）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商，乙方每月应支付人民币____元作为租金。

（2）预付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，应向甲方支付人民币____元作为预付款。

（3）押金：乙方在租赁房屋时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满无损坏或违约行为，甲方应无息退还。

7.2支付方式

乙方支付租金、预付款及押金的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。

（2）预付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付预付款。

（3）押金：乙方应在租赁房屋时，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月____日前。

（2）预付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

（3）押金支付时间：租赁房屋时。

7.4支付条款

（1）乙方支付款项时，应确保资金到账，并保留支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付款项后，应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损