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业主个人房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式采用[支付方式]，具体细节由双方协商确定。

四、押金及费用

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损后应退还押金。租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

五、房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁和卫生。在租赁期间，乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付租金金额10%的违约金；

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金；

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金；

4.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或装修不当导致房屋损坏的，需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

1.双方协商一致的；

2.甲方或乙方因特殊原因需要提前收回或退出房屋的；

3.因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

4.乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方在承租期内不得擅自改变房屋结构和装修情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租期内的保证金。

2.承租期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还；如有违约行为，甲方将从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在承租期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.承租期满，乙方如需续租但未提前通知甲方，需向甲方支付违约金