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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市综合体商铺租赁合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方共同意愿，签订本协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。
（2）商铺：指位于城市综合体内的、用于商业经营活动的场地。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指乙方租赁商铺的起始日至终止日的期限。
（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定履行租赁义务。
（2）甲方有权利按照合同约定收取租金和物业管理费。
（3）甲方有权利对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权利按照合同约定租赁商铺，使用商铺进行经营活动。
（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费。
（3）乙方有义务遵守国家法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式向甲方支付租金和物业管理费。
（2）乙方应按照合同约定，合法经营，不得从事违法活动。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满。
（2）乙方提前解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，甲方有权收回商铺。
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应按照合同约定，将商铺恢复原状。
（2）乙方提前解除合同，应按照合同约定向甲方支付违约金。
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
（2）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。
（3）其他费用：包括但不限于装修费、水电费、公共设施使用费等。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费等费用直接转账至甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方在约定的时间内，可向甲方指定的收款人现金支付。
7.3支付时间
（3）其他费用：按双方约定的时间支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。
（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
（3）乙方擅自改变商铺用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）甲方违约赔偿金额：按乙方遭受的直接经济损失计算。
（2）乙方违约赔偿金额：按甲方遭受的直接经济损失计算。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应采取一切必要措施，防止必威体育官网网址内容泄露。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或变更事宜。
10.4不可抗力实例
地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2调节、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经对方
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