2025年度城市综合体建筑工程发包及后期维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市综合体建筑工程发包及后期维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

为了满足我国城市化进程的需要，甲方决定在_________地区建设一座城市综合体，旨在为当地居民提供一站式购物、休闲、娱乐服务。为确保工程顺利进行，甲方特委托乙方承担本项目的建筑工程发包及后期维护工作。

2.2目的

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市综合体：指集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住等多种功能于一体的建筑综合体。

2.建筑工程：指本合同约定的城市综合体项目的土建、安装、装饰装修等工程。

3.后期维护：指本合同约定的城市综合体项目在竣工验收后，乙方负责的日常维护、保养、维修等工作。

3.2关键词解释

1.发包：指甲方将建筑工程发包给乙方，乙方按照约定完成工程并承担相应的责任。

2.维护：指乙方在项目竣工验收后，对城市综合体进行日常维护、保养、维修等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程按期、保质完成。

2.甲方有权要求乙方提供项目进展情况报告，包括工程进度、质量、安全等方面的信息。

3.甲方应按照合同约定支付工程款，并承担相关税费。

4.甲方应配合乙方办理项目所需的相关手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时、保质完成建筑工程发包及后期维护工作。

2.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括工程进度、质量、安全等方面的信息。

3.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等。

4.乙方应负责项目竣工验收后的日常维护、保养、维修等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，具体履行时间为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同约定的城市综合体项目所在地，具体地址为：_________。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定，完成建筑工程发包及后期维护工作。

2.甲方按照合同约定，支付工程款及相关税费。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，双方无异议；

2.双方协商一致，终止合同；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.一方违约，另一方有权通知违约方终止合同；

3.出现不可抗力因素，双方协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用；

2.双方应按照合同约定，办理项目移交手续；

3.双方应按照法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.建筑工程发包费用：包括设计费、施工费、监理费等。

2.材料及设备采购费用：包括材料采购费、设备采购费、运输费等。

3.人员费用：包括施工人员工资、管理人员工资等。

4.临时设施费用：包括施工现场临时设施搭建及拆除费用等。

5.不可预见费用：包括因不可抗力、政策变化等原因产生的额外费用。

7.2支付方式

1.乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方按照合同约定的比例支付工程进度款。

2.竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

3.后期维护费用按年支付，甲方应在每年第一季度支付当年的维护费用。

7.3支付时间

1.工程进度款支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及相关证明材料后的____个工作日内支付。

2.竣工验收合格后支付时间：甲方应在竣工验收合格后的____个工作日内支付剩余工程款。

3.后期维护费用支付时间：甲方应在每年第一季度支付当年的维护费用。

7.4支付条款

1.甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。

2.甲方应在支付款项时附上付款凭证，注明