2025年北京商业地产租赁居间服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京商业地产租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2押金金额及退还条件

4.3滞纳金及违约金

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产装修限制

5.4房地产损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付方式

6.2其他费用承担

6.3费用支付时间

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力通知

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房地产权属证明

12.2租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

13.3合同备案

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同签订地点

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.2.1本合同签订时间为：[签订日期]。

1.2.2本合同签订地点为：[签订地点]。

1.3合同签订目的

1.3.1出租方委托承租方为其提供商业地产租赁居间服务，承租方接受委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1房地产地址：[具体地址]。

2.1.2房地产所在区域：[所在区域]。

2.2房地产面积

2.2.1房地产总面积：[面积]平方米。

2.2.2房地产使用面积：[使用面积]平方米。

2.3房地产用途

2.3.1房地产用途：[商业用途]。

2.4房地产权属证明

2.4.1出租方承诺所出租的房地产拥有合法的权属证明，并保证在租赁期间不会因权属问题影响合同的履行。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：[租赁期限]年。

3.1.2租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.2租金金额

3.2.1租金总额：[租金总额]元。

3.2.2每月租金：[每月租金]元。

3.3租金支付方式

3.3.1承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3.2租金支付方式：[支付方式]。

3.4租金调整机制

3.4.1租金在租赁期间内可根据市场情况进行调整，调整方式及比例由双方协商确定。

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.1.1租金支付时间：每月[支付日期]。

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：[押金金额]元。

4.2.2押金退还条件：租赁期满后，出租方在扣除应由承租方承担的费用后，无损坏的情况下，将剩余押金退还给承租方。

4.3滞纳金及违约金

4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[滞纳金比例]%。

4.3.2如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金比例为违约行为所造成损失额的[违约金比例]%。

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围

5.1.1承租方仅可在租赁范围内使用房地产，不得擅自改变房地产的用途。

5.2房地产维护责任

5.2.1出租方负责房地产的基本维护，包括但不限于水、电、暖等设施的正常运行。

5.2.2承租方负责房地产的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

5.3房地产装修限制

5.3.1承租方对房地产进行装修需征得出租方同意，并遵守相关规定。

5.4房地产损坏赔偿

5.4.1因承租方使用不当导致的房地产损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付方式

6.1.1水电费由承租方按照实际使用情况自行支付。

6.2其他费用承担

6.2.1除租金外，双方约定的其他费用由各自承担。

6.3费用支付时