2025年北京商业地产租赁管理服务合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年北京商业地产租赁管理服务合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还程序

7.使用用途

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同约定的出租方拥有的位于北京市的商业地产。

1.1.2“承租方”指本合同约定的使用租赁物进行商业活动的企业或个人。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁物的使用时间范围。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“押金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的资金。

1.1.6“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和商业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于北京市________区，具体地址为：________。

3.1.2租赁物为商业用途，总面积为________平方米。

3.1.3租赁物包括但不限于：________。

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于北京市________区，靠近________交通枢纽。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物总面积为________平方米，具体分割为________间。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为____年____月____日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为____年____月____日。

4.3租赁续约

4.3.1双方协商一致，可对本合同进行续约，续约期限为____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月人民币________元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

5.2.2支付方式：________。

5.3租金支付日期

5.3.1每月____日为租金支付日。

5.4租金调整

5.4.1在租赁期限内，租金不得随意调整。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同约定的押金为人民币________元。

6.2押金支付方式

6.2.1承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付押金。

6.2.2支付方式：________。

6.3押金退还条件

6.3.1租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应于____日内退还押金。

6.4押金退还程序

6.4.1承租方应向出租方提出押金退还申请。

6.4.2出租方应在收到申请后____日内退还押金。

8.使用用途

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在租赁物内进行与商业活动相关的经营活动。

8.1.2承租方不得将租赁物用于住宅、办公或其他非商业用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行违法活动或产生噪音扰民。

8.2.2承租方不得在租赁物内设置广告牌或进行任何形式的非法宣传。

9.维修与保养

9.1维修责