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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市综合体房地产招商代理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市综合体作为一种新型商业业态，日益受到市场青睐。为了更好地推动城市综合体的发展，甲方决定引进专业的招商代理机构，以实现项目的高效招商。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务及合作事项，确保城市综合体房地产招商代理工作的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业属于房地产招商代理领域，包括但不限于市场调研、客户资源整合、项目推广、租赁代理、物业运营等。

3.2关键词解释：

1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲、娱乐等功能于一体的综合建筑群。

2.招商代理：指甲方委托乙方进行项目招商，乙方负责项目宣传、客户洽谈、租赁代理等业务。

3.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行招商代理职责。

2.甲方有权对乙方的招商代理工作进行监督和检查。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付招商代理费用。

4.甲方应积极配合乙方开展招商代理工作，提供必要的支持。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定履行招商代理职责，确保项目招商工作顺利进行。

2.乙方应保证招商代理工作的质量，提高招商效果。

3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。

4.乙方应按时向甲方提交招商代理工作进展报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的招商代理工作完成之日止。

5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的城市综合体项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应通过多种渠道进行项目推广，包括但不限于线上推广、线下活动、媒体宣传等。

2.乙方应与潜在客户进行洽谈，促成租赁事宜。

3.乙方应协助甲方进行合同签订、租金收取等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.甲方提前通知乙方终止合同；

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

2.双方应在合同终止后30日内办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应退还甲方已收取的招商代理费用；

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.招商代理服务费：根据双方协商确定的收费标准，按实际招商面积或招商金额的一定比例收取。

2.佣金：在乙方成功完成甲方指定的招商目标后，按约定的比例向乙方支付佣金。

3.其他费用：包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方提供收款账户信息，甲方通过银行转账方式支付费用。

2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

1.招商代理服务费：合同签订后，甲方支付首期费用，后续费用在每季度末前支付。

2.佣金：在乙方完成招商目标并签订租赁合同后10个工作日内支付。

3.其他费用：按双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到费用后，向甲方出具相应的收据或发票。

3.如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。

2.如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.如乙方未按合同约定履行招商代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。

2.赔偿金额可包括直