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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市综合体房地产项目转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有位于________________的城市综合体房地产项目，现因甲方自身发展需要，同意将该房地产项目转让给乙方。

2.2目的：

本合同目的在于明确甲乙双方在转让城市综合体房地产项目过程中的权利、义务和责任，确保项目转让的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。

2.房地产项目：指甲方拥有的位于________________的城市综合体房地产项目。

3.2关键词解释：

1.转让：指甲方将其拥有的城市综合体房地产项目转让给乙方。

2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

2.甲方应保证所转让的城市综合体房地产项目权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应配合乙方办理项目转让手续，确保项目顺利过户。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其权利和义务。

2.乙方应按照合同约定支付转让费用。

3.乙方应配合甲方办理项目转让手续，确保项目顺利过户。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应将城市综合体房地产项目的权属证明、土地使用权证等文件交付乙方。

2.甲方应协助乙方办理项目转让手续，包括但不限于：房屋产权过户、土地使用权变更等。

3.乙方应按照合同约定支付转让费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，达成终止合同协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，达成终止合同协议后，应签署终止合同协议书。

2.双方按照终止合同协议书约定，履行各自的义务。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务。

2.本合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和文件。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让费用：乙方应向甲方支付的城市综合体房地产项目转让费用，包括但不限于房屋所有权转让费、土地使用权转让费等。

2.办理手续费用：包括但不限于过户登记费、测绘费、公证费等与项目转让相关的费用。

3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效后____个工作日内向甲方支付全部转让费用。

2.支付方式为银行转账，乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效后的____个工作日内完成全部转让费用的支付。

2.如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

2.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合同约定履行转让义务，应向乙方支付相当于转让费用____%的违约金。

2.甲方违约导致项目转让，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

8.2乙方违约

1.如乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付相当于转让费用____%的违约金。

2.乙方违约导致项目转让，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.3赔偿金额和方式

1.双方违约