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城市房屋按揭买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（银行）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其所有的城市房屋，并已获得丙方的按揭贷款批准，乙方同意购买该房屋并接受丙方的按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖及按揭贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______。

3.房屋装修情况：______。

4.房屋抵押情况：甲方已将该房屋抵押给丙方，贷款余额为______元，贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋买卖及按揭贷款事宜

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意委托丙方办理按揭贷款手续。

2.乙方需向丙方提供以下文件：身份证、户口本、婚姻证明（如有）、收入证明、征信报告等。甲方需协助乙方办理相关手续。

3.乙方需按照丙方的要求支付首付款、办理贷款手续等。贷款发放后，乙方需按时偿还贷款本息。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。

5.如因乙方原因导致按揭贷款未能按时发放或未能按时偿还贷款本息，由此产生的法律责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋未能按时过户或存在其他纠纷，由此产生的法律责任由甲方承担。

6.本合同生效之日起，甲、乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知丙方，并承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时取得房屋所有权证或存在其他纠纷，甲方应支付违约金______元给乙方。同时，甲方需赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.如乙方违反本合同约定，导致按揭贷款未能按时发放或未能按时偿还贷款本息，乙方应支付违约金______元给甲方和丙方。同时，乙方需赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。

3.如丙方违反本合同约定，导致按揭贷款未能按时发放或存在其他纠纷，丙方应支付违约金______元给甲方和乙方。同时，丙方需赔偿甲方和乙方因此遭受的全部损失。

四、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并确保相关证据的完整性和真实性。同时，各方还需遵守法院的判决结果。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.如甲方或乙方在合同履行过程中有任何疑问或建议，可以随时向丙方咨询或投诉。丙方将尽力协助解决相关问题。

4.鉴于本合同涉及较为复杂的法律关系和财务关系，建议甲、乙、丙三方在合同履行过程中保留相关证据和文件，以便在需要时提供证明或支持。

5.本合同生效之日起，甲、乙双方需共同遵守相关法律法规和本合同约定，确保本合同的顺利实施和完成。如有违反相关法律法规或本合同约定的情况出现，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲、乙双方需积极配合丙方的工作，确保按揭贷款能够按时发放和偿还。若因甲、乙双方原因导致按揭贷款出现逾期或违约情况，由此产生的法律责任和损失由违约方承担。此外，甲、乙双方还需注意保护个人隐私和商业机密等信息的安全性和必威体育官网网址性。在合同履行过程中不得擅自泄露或传播相关信息给无关人员或组织等造成不必要的损失和纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（银行）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需出售其名下位于城市（请填写具体城市名称）的房屋，乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款。为明确各方权利义务，特制定以下城市房屋按揭买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：请填写具体房屋地址。

2.房屋面积：请填写具体房屋面积。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有权对该房屋进行买