2025年北京商务区写字楼租赁居间服务协议书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年北京商务区写字楼租赁居间服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3服务方信息

3.租赁标的

3.1写字楼基本情况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.使用与管理

9.1使用规则

9.2管理责任

9.3违规处理

10.修缮与维护

10.1修缮责任

10.2维护责任

10.3修缮费用

11.保险

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.解除合同

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1争议解决

14.2法律适用

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指在本协议中出租写字楼的甲方。

1.1.2“承租方”指在本协议中承租写字楼的乙方。

1.1.3“服务方”指在本协议中提供居间服务的丙方。

1.1.4“租赁标的”指出租方拥有的位于北京商务区的写字楼。

1.1.5“租赁期限”指承租方使用租赁标的的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方按照本协议约定支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方支付给出租方的保证金，用于保证租赁期间的合同履行。

1.1.8“保证金”指承租方支付给出租方的额外保证金，用于赔偿因违约行为给出租方造成的损失。

1.2解释

1.2.1本协议中涉及的定义如有歧义，应按照有利于保护非定义方权益的原则进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方法定代表人：

2.3服务方信息

2.3.1服务方名称：

2.3.2服务方地址：

2.3.3服务方法定代表人：

3.租赁标的

3.1写字楼基本情况

3.1.1写字楼名称：

3.1.2写字楼地址：

3.1.3写字楼面积：

3.1.4写字楼结构：

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：____平方米

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途：____

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限延长需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____元/月

5.2租金支付方式：____

5.3支付时间：每月____日前支付

5.4逾期支付

5.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元的违约金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据北京市政府规定的年度租金调整标准，每年调整一次。

6.2调整频率：每年____月____日

6.3调整通知：调整前____个月书面通知承租方。

7.租金押金

7.1押金金额：____元

7.2押金退还

7.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。

7.2.2出租方有权扣除因承租方违约而产生的费用后退还押金。

7.3押金扣除

7.3.1如承租方违约，出租方有权从押金中扣除相应费用。

7.3.2押金扣除后，如有余额，出租方应在____个工作日内退还余额。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：____元

8.2保证金退还

8.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还保证金。

8.2.2如承租方违约，出租方有权扣除因违约行为产生的费用后退还保证金。

8.3保证金扣除

8.3.1如承租方违反本协议的任何条款，出租方有权从保证金中扣除相应金额。

8.3.2保证金扣除后，如有余额，出租方应在____个工作日内退还余额。

9.使用与管理

9.1使用规则

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