入学房屋租赁合同8篇.docx

入学房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋内部设施包括：__________（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应提供合法的租金发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币__________元的保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如按时支付租金、返还房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方负责支付。

2.甲方应承担的税费由甲方自行承担。

3.如遇税费调整，双方应协商调整相关费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋内部设施损坏，应及时通知甲方维修维护。

3.甲方应在接到通知后及时维修维护，确保房屋内部设施的正常使用。

4.租赁期满，乙方应将房屋内部设施恢复原状。

七、违约责任及赔偿

1.如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致违约，双方应协商调整相关条款或解除合同。

3.因违约产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、合同变更和解除

1.合同变更：如双方需对合同内容进行变更，应协商一致并签订书面变更协议。

2.合同解除：如一方需提前解除合同，应提前通知对方并承担相应的违约责任。双方协商一致的，可提前终止合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除相应金额作为违约金。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

九、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为：__________仲裁委员会；诉讼法院为：__________人民法院。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如有其他约定或规定，双方应遵守相关法律法规的规定。如有冲突或不一致的条款，以双方协商一致的为准。协商不成的，以法律法规的规定为准。如有法律法规未规定的条款或约定不明的情况，双方应协商补充完善相关条款或约定。协商不成的，按照公平原则处理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：仅限乙方及其家属居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_____元，按季支付，共计_____元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_____%。

3.乙方在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应