物业承租合同范本5篇.docx

物业承租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________。

2.物业类型：____________________________。

3.物业面积：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。租金以____方式支付，每次支付____个月的租金。乙方应在每期租金支付日之前将租金支付至甲方指定账户。如逾期未支付租金，甲方有权按照乙方欠缴金额的____%每日收取滞纳金。滞纳金随本金的减少而减少。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回物业。若因乙方原因导致合同解除的，乙方需承担违约责任并支付违约金。违约金数额为____元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____天内将物业交付给乙方使用。物业交付前，乙方应支付____元作为押金给甲方。押金在乙方按期缴纳租金及履行完毕合同全部义务后无息退还。如乙方未能履行完毕合同义务或造成物业损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用。押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足损失。

2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收并签署《物业交接单》。乙方在验收过程中发现物业存在问题的，应在验收单中详细列明并由双方协商解决。如因乙方原因导致验收未完成的，视为物业已验收合格。

五、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、停车费等。若因乙方原因导致未能按时缴纳相关费用而产生滞纳金或罚款的，由乙方承担。若因甲方原因导致物业管理不善造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。甲乙双方应对物业管理费及其他相关费用的支付方式及时间进行书面约定并作为本合同附件。

2.本合同有效期内，甲乙双方应共同做好物业的维修保养工作。因乙方使用不当造成物业损坏的，由乙方负责维修并承担费用；因甲方原因导致物业损坏的，甲方应及时维修并承担费用。如双方对维修责任存在争议的，可委托专业机构进行评估鉴定并依鉴定结果处理。具体维修责任划分及处理方式详见附件《物业维修保养责任划分及处理办法》。若因维修不及时造成第三方损失的，应由责任方承担赔偿责任。具体赔偿方式及数额由双方协商解决或依法判决。双方应共同做好物业的安全防范工作并定期进行安全检查以确保物业安全使用。若因一方违反安全规定导致安全事故发生的应承担相应责任并赔偿损失。,六、违约责任\n\n七、合同的变更和解除\n\n八、不可抗力\n\n九、其他约定\n\n十、争议解决方式\n\n十一、附则：\n\n十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。\n\n十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。\n\n十四、本合同未尽事宜可由双方协商补充协议进行约定。\n\n甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX\n\n日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，可以作为[使用用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金应在每年的[支付时间]前支付至甲方的指定账户。

2.乙方还需支付物业管理费[管理费金额]元/月，费用应在每月的第一个工作日支付至物业管理公司的