2025年北京商铺租赁合同电子化管理系统开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京商铺租赁合同电子化管理系统开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金及保证金退还条件

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3违约责任

6.商铺维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.违约责任及赔偿

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺设施设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施设备

2.4.1设施设备清单：

（1）空调

（2）照明设备

（3）消防设备

（4）其他设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金标准：每月人民币_______元

3.3租金支付方式：

（1）支付日期：每月_______日前

（2）支付方式：银行转账

3.4租金调整机制：根据市场情况，每_______年调整一次租金

4.押金及保证金

4.1押金金额：人民币_______元

4.2保证金金额：人民币_______元

4.3押金及保证金退还条件：

（1）租赁期满，乙方按合同约定交还商铺及设施设备，且无违约行为，甲方在_______日内退还押金及保证金。

（2）因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除违约金后退还剩余押金及保证金。

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围：用于_______

5.2商铺使用限制：

（1）禁止从事违法活动

（2）禁止擅自改变商铺结构

（3）禁止损坏商铺及设施设备

5.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.商铺维护及保养

6.1甲方责任：

（1）保持商铺及设施设备完好

（2）提供必要的管理服务

6.2乙方责任：

（1）爱护商铺及设施设备

（2）及时报告设施设备损坏情况

6.3维修费用承担：

（1）因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

（2）因自然损耗或不可抗力导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。

7.违约责任及赔偿

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺及设施设备，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）擅自提高租金，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）违反使用限制，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.3违约赔偿标准：

（1）违约金：按每日租金的_______%计算。

（2）损失赔偿：根据实际损失计算。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：

（1）乙方未按约定支付租金超过_______日。

（2）乙方违反使用限制，造成严重后果。

（3）商铺因不可抗力原因无法