商业用房及绿化带租赁合同6篇.docx

商业用房及绿化带租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房及绿化带事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.商业用房：甲方将其所有的商业用房出租给乙方，具体包括：

（1）房屋结构：商业用房的建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。房屋结构为钢筋混凝土结构，高度为米。

（2）设施设备：商业用房内配备了空调系统、照明系统、消防系统等必要的设施设备。

2.绿化带：甲方将其所有的绿化带出租给乙方，绿化带的面积为平方米，植物种类包括乔木、灌木、草本植物等，具有优美的景观效果。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商业用房及绿化带返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方商业用房及绿化带的租金，年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具合法有效的发票。

四、用途及经营方式

1.用途：乙方可以将商业用房用于经营、办公等商业活动，但不得用于违法、违规活动。

2.经营方式：乙方可以自主经营，也可以与第三方合作经营。但不得对房屋结构进行改动或损坏。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还商业用房及绿化带。

（2）甲方有义务保证商业用房及绿化带的设施设备处于良好的运行状态，并负责对设施设备进行维修、保养。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，如房屋维修、设备保养等。

（2）乙方有义务按时支付租金，并不得拖欠或逃避支付责任。

（3）乙方有义务在租赁期满后返还商业用房及绿化带，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，应负责赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商业用房及绿化带租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的商业用房及绿化带出租给乙方使用，具体租赁标的如下：

1.商业用房：位于_________市_________区_________路_________号的商业用房，建筑面积为_________平方米。

2.绿化带：位于商业用房周边的绿化带，面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金标准根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内提前收回标的物，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内擅自改变标的物的用途或擅自转租标的物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护标的物，保持标的物的整洁和完好。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并确保标的物处于良好状态。

2.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

3.若因不可抗力或其他原因导致租赁合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年______