2025年度城市综合体项目投资承诺协议书模板锦集3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度城市综合体项目投资承诺协议书模板锦集

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（投资方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（项目方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的不断推进，城市综合体项目在国民经济和社会发展中发挥着越来越重要的作用。为充分发挥城市综合体的经济效益和社会效益，甲方决定对乙方城市综合体项目进行投资。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体项目投资中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。

（2）投资承诺：指甲方在协议约定的期限内，按照约定的方式对乙方城市综合体项目进行投资的行为。

3.2关键词解释：

（1）投资额：指甲方在协议约定的期限内，按照约定的方式对乙方城市综合体项目投入的资金总额。

（2）投资期限：指甲方对乙方城市综合体项目进行投资的时间范围。

（3）投资方式：指甲方对乙方城市综合体项目进行投资的具体形式，如股权投资、债权投资等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行投资义务。

（2）甲方有权对乙方城市综合体项目的建设、运营等情况进行监督。

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式向甲方支付投资回报。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定的时间和方式，向甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目进度报告等。

（2）乙方应确保城市综合体项目符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）乙方应按照协议约定的时间和方式，向甲方支付投资回报。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本协议的履行地点为乙方城市综合体项目所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照协议约定的时间和方式，向乙方支付投资额。

（2）乙方按照协议约定的时间和方式，向甲方支付投资回报。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）协议约定的投资期限届满。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）双方协商一致后，签署终止协议。

（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余投资额和投资回报。

（2）双方应按照协议约定处理项目相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）投资额：甲方按照协议约定的时间和方式向乙方支付的投资总额。

（2）项目开发费用：包括但不限于土地购置费、规划设计费、建设安装费、配套设施建设费等。

（3）运营管理费用：包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费、绿化费等。

（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定账户。

（2）支票支付：甲方开具支票，通过邮局或银行寄送至乙方指定地址。

（3）现金支付：在双方协商一致的情况下，甲方可直接向乙方支付现金。

7.3支付时间：

（1）投资额支付：甲方应在协议签订后30日内，按照协议约定的投资额向乙方支付首期款项。

（2）项目开发费用支付：根据项目进度，甲方应在乙方提交的付款申请及相关证明文件后30日内支付相应款项。

（3）运营管理费用支付：乙方应在每月或每季度末向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15日内支付相应费用。

7.4支付条款：

（1）甲方支付款项时，应附具付款通知书，注明款项用途及支付日期。

（2）乙方收到款项后，应在收到款项后的5个工作日内出具收款确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按协议约定的时间和方式支付投资额或项目相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。

（2）甲方擅自变更投资额或项目相关费用，应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按协议约定的时间完成项目开发，应向甲方支付违约金，