2025年北京商铺租赁纠纷调解服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年北京商铺租赁纠纷调解服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人姓名

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止日期

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及程序

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维修责任

5.3商铺设施损坏赔偿

6.商铺转租及分租

6.1转租及分租的约定

6.2转租及分租的审批程序

6.3转租及分租的收益分配

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造的约定

7.2装修及改造的审批程序

7.3装修及改造后的归属

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2承租方名称：________________________

1.2合同双方法定代表人或负责人姓名

1.2.1出租方法定代表人或负责人姓名：________________________

1.2.2承租方法定代表人或负责人姓名：________________________

1.3合同双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话：________________________；邮箱：________________________

1.3.2承租方联系方式：电话：________________________；邮箱：________________________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：________________________

2.2商铺面积：________________________（平方米）

2.3商铺用途：________________________

2.4商铺附属设施：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金金额：人民币____元整（大写：________________________）

3.3租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户

3.4租金调整条款：根据市场行情及双方协商结果，租金每____年调整一次

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整（大写：________________________）

4.2押金支付方式：与首期租金同时支付

4.3押金退还条件及程序：合同终止后，经双方确认无欠款、违约等情况，押金在____个工作日内退还

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定：承租方仅可用于________________________用途

5.2商铺维修责任：商铺内部设施的维修责任由承租方承担，外部设施及公共区域的维修责任由出租方承担

5.3商铺设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成商铺设施损坏，由承租方负责赔偿

6.商铺转租及分租

6.1转租及分租的约定：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租商铺

6.2转租及分租的审批程序：如需转租或分租，承租方应向出租方提交申请，经出租方批准后方可进行

6.3转租及分租的收益分配：如经出租方同意转租或分租，收益分配按双方协商结果执行

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造的约定：承租方如需进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

7.2装修及改造的审批程序：承租方应提供装修或改造方案，经出租方审核通过后方可施工

7.3装修及改造后的归属：经出租方同意的装修或改造费用由承租方承担，装修或改造