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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库

附答案（基础题）

单选题（共45题）

1、（）是与客户建立情感联系，促成双方交易的关键环节。

A.房屋实地查看

B.门店接待

C.路上讲解

D.主导看房

【答案】A

2、下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（）。

A.前期物业管理

B.当前物业管理公司名称

C.管理规约的情况

D.物业管理的收费情况

【答案】B

3、房源信息整理过程中最关键的工作是（）。

A.房源信息的共享

B.房源信息的维护

C.房源信息的分类

D.房源信息的记录和储存

【答案】D

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

4、实地查看房屋物业服务状况的内容不包括（）。

A.物业服务企业的资质

B.物业服务费的标准

C.小区周边的自然景观

D.小区环境的整洁情况

【答案】C

5、普通住房出租一般以（）个月租金作为房屋租赁押金。

A.半

B.1

C.6

D.12

【答案】B

6、（）是与客户建立情感联系，促成双方交易的关键环节。

A.房屋实地查看

B.门店接待

C.路上讲解

D.主导看房

【答案】A

7、除法律另有规定外，不动产登记机构应自受理登记之日起（）个工作日

内办结不动产登记手续。

A.3

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

B.7

C.15

D.30

【答案】D

8、存量房买卖一般按（）标价。

A.套

B.套内建筑面积

C.建筑面积

D.面积

【答案】A

9、杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于

（）。

A.成本价

B.成交价

C.挂牌价

D.申报价

【答案】C

10、办理房屋租赁登记备案应到（）办理。

A.辖区派出所

B.小区居委会

C.街道办事处

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

D.人民政府建设（房产）主管部门

【答案】D

11、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。

A.现金支付和转账支付

B.一次性支付和分期支付

C.自有资金支付和转账支付

D.自有资金支付和贷款支付

【答案】D

12、关于房源的描述，正确的是（）。