2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务模考预测题库(夺冠系列20254.pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务模考

预测题库(夺冠系列)

单选题（共45题）

1、房地产买卖过程中，房地产损毁的风险，在交房之前由（）承担。

A.买受人

B.出卖人

C.房地产经纪人员

D.房地产经纪机构

【答案】B

2、在商品房交易过程中，预售的项目是（），需要签订商品房买卖（预

售）合同。

A.未开始修建的

B.已经竣工并通过验收的

C.未通过竣工验收的

D.开始修建还未竣工的

【答案】C

3、根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】C

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

4、房地产经纪是一种市场化的（）服务。

A.公共

B.公益

C.无偿

D.有偿

【答案】D

5、李某承租张某的住房，房屋租赁合同约定的租期为5年，租期届满前1年，

经张某同意，李某将该房转租给王某。李某可将住房转租给王某（）。

A.1

B.3

C.4

D.6

【答案】A

6、房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到

房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共

享形式为（）。

A.私盘制

B.公盘制

C.分区公盘制

D.分类公盘制

【答案】A

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

7、目前客源信息搜集的渠道和方法中，相对获得客户比较精准的是（）。

A.客户介绍法

B.互联网开发法

C.会员揽客法

D.门店接待法

【答案】D

8、（）是体现房地产经纪人员专业服务水平、建立客户信任的重要途径。

A.门店接待

B.房屋实地查看

C.路上讲解

D.主导看房

【答案】B

9、在商品房销售过程中，（）是项目的所有权人。

A.买方

B.经纪机构

C.房地产开发企业

D.国家土地部门

【答案】C

10、展示新建商品房项目优势最直观的方式是（）。

A.现场接待

B.电视广告

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

C.网络推广

D.电话拜访

【答案】A

11、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。

A.现金支付和转账支付

B.一次性支付和分期支付

C.自有资金支付和转账支付