2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案) 完整版20258.pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答

案)

单选题（共40题）

1、四逆汤与当归四逆汤中均有的药物是

A.桂枝

B.干姜

C.甘草

D.附子

【答案】C

2、从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资

源是（）。

A.资金

B.关系

C.房源信息

D.房地产经纪人

【答案】C

3、下列病变不属于肿瘤的是（）。

A.迷离瘤

B.炎性假瘤

C.鲍文瘤

D.绿色瘤

【答案】A

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

4、通常房屋保修的事项由（）亲自负责维修和处理。

A.开发建设单位

B.物业服务企业

C.装修公司

D.房地产经纪机构

【答案】A

5、下列不属于房地产金融与资本市场资料的是（）。

A.房地产信贷利率水平

B.房地产证券化政策

C.一段时期内房地产贷款投向政策

D.销售现场资料

【答案】D

6、关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节佣金负担的说法，正确的是

()。

A.由买方支付

B.由卖方支付

C.买卖双方各支付1/2

D.卖方支付1/3、买方支付2/3

【答案】C

7、有一临街商铺，面积约50m

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

A.9％

B.10％

C.12％

D.15％

【答案】C

8、某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地

块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地

块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了

掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分

析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

A.写字楼区位状况

B.潜在客户的核心价值

C.写字楼的运作模式

D.现有写字楼客户反馈意见

【答案】A

9、膜性肾小球病临床上常表现为

A.肾病综合征

B.急性肾炎综合征

C.慢性肾炎综合征

D.隐匿性肾炎综合征

【答案】A

10、下列关于抵押合同的说法，正确的是（）。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

B.抵押权自抵押合同签订时设立

C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更

D.当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效

【答案】C

11、在不确定性水平等级中属于主观不确定性的是()。

A.第1级

B.第2级

C.第3级

D.第4级