2025年房地产开发项目投资财务评价实训 .pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

**********学院工商管理学院房地产专业课程综合实践

房地产开发项目投资财务评价与分析

课程综合实践成果

·2025.·52.20259.·5.22

:P202507房产一班

组长:***

成员:******

指导老师：*

二00九年五月二十二日

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

目录

第一章投资估算及资金筹措4

1投资估算4

投资估算范围

1.14

投资估算依据

1.24

投资估算内容

1.35

关于投资估算的说明

1.45

2资金筹措7

第二章经济效益评价8

1经济评价依据、原则及方法8

1.1评价依据8

评价原则

1.28

评价方法

1.39

2基础数据9

成本费用估算

2.19

销售收入及税金估算

2.210

3、财务评价11

第三章评价结论和建议13

1评价结论13

2几点建议14

项目财务评价基础数据估算附表16

附表1前期工程费估算表16

附表2建安工程费的估算16

附表3基础设施费估算表16

附表4开发期税费估算表17

附表5销售费用估算表17

附表6借款还本付息表18

附表7投资与总成本费用估算表18

附表8销售总收入估算表19

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

附表9销售计划与收款计划表19

附表10销售税金与附加估算表19

附表11投资计划与资金筹措表20

项目财务评价附表21