2025年土地权利理论与方法2_真题-无答案 .pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

土地权利理论与方法2

(总分100,考试时间90分钟)

一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的()。

A.空间六至B.范围

C.登记D.利用

2.确定土地他项权利所包括的内容有()。

A.非农业户口居民原在农村的宅基地

B.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

C.确定乡村企业事业建设用地使用权

D.确定农村农民宅基地建设用地使用权

3.以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是()。

A.所有权是自物权的一种B.财产权包括物权和债权

C.物权是支配型财产权D.债权是请求型财产权

4.依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制权、

追及权及()。

A.受偿权B.抵押人的利益

C.抵押物不法妨碍的排除权D.拍卖权

5.0，划拨是国有土地使用权的一种，其特殊之处在于()。

A.权利的保护B.权利的取得方式

C.土地的使用D.土地的收益

6.集体土地()是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律

规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

A.担保物权B.自物权

C.财产权D.使用权

7.法国对土地所有权人的空间所有权()。

A.有规定B.不承认

C.有限制D.不限制

8.土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人()。

A.也是土地使用权人B.非土地使用权人

C.可以出卖D.可以交换

9.空间使用权的取得方式是()。

A.可以招标B.可以拍卖

C.不同于土地使用权的取得方式D.同于土地使用权的取得方式

10.土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为()年。

A.30B.70

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

C.50D.40

11.要实现国有土地使用权作价出资或入股，()实际代表着国有土地所有者。

A.国家土地管理部门B.地方土地管理部门

C.经委托的国有股权持股单位D.市县级政府土地管理部门

12.我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到()。

A.限制B.严格限制

C.保护D.严格管理

13.按照《国有土地所有权和使用权的若干规定》，下列对国有土地使用权的重点理解不正

确的一项是()。

A.确定国有土地使用权的一般性情况B.关于**活动使用国有土地的情况