房屋租赁店面合同7篇.docx

房屋租赁店面合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋（以下简称租赁房屋）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋包括（可列举具体的房屋部分，如门面、仓库等）。

3.租赁房屋的设施和设备包括（可列举具体的设施和设，如空调、电梯等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，每年支付一次。

2.乙方应在每年租金到期前一个月内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金额后将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：损坏设施价值元，需赔偿元；损坏房屋结构部分价值元，需赔偿元。若因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方如未按时履行维修和保养义务导致乙方无法正常经营，应按日向乙方支付违约金人民币元。若因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

4.甲方在合同终止时未能及时退还保证金或未能及时返还多收款项的，应按日向乙方支付违约金人民币元。若因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

5.乙方在合同终止时未能及时拆除自有设施或物品并返还房屋的，应按日向甲方支付违约金人民币元。若因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

6.其他违约情形及赔偿责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他特别约定，可在此补充具体条款。如因违约造成对方实际损失超过约定的赔偿标准时，违约方应据实赔偿对方实际损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营[经营内容]。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期内需支付的水、电、气等费用，应由乙方自行承担。甲方在收取租金时，应向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周围的整洁卫生。严禁在房屋内存放易燃、易爆等物品，严禁在房屋内从事违法活动。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施进行追偿。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或结构，或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，