理工房屋租赁合同范本7篇.docx

理工房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋组成部分]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每年/季/月的第一日支付下一年的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、水电费及支付方式

1.乙方应支付甲方水电费总额为[水电费总额]元，水电费支付方式为[支付方式]（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每年/季/月的第一日支付下一年的水电费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、垃圾处理费等与房屋使用相关的其他费用。

2.乙方应在接到甲方缴费通知后7个工作日内支付上述费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如确需装修，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施、设备存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或水电费等相关费用，应承担违约责任，并支付违约金。违约金金额为应付金额的5%。

2.乙方如擅自改动房屋结构或进行装修，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。损失赔偿标准为房屋总价的10%。

3.甲方如未能在接到通知后尽快安排维修维护，应承担违约责任，并支付违约金。违约金金额为应付金额的5%。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清租金、水电费等相关费用。同时，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和水电费。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同：a）擅自改动房屋结构或进行装修；b）违反物业管理规定或扰乱邻里关系；c）逾期支付租金或水电费等相关费用超过30日；d）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。合同解除后，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。损失赔偿标准为房屋总价的10%。同时，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于理工大学校内，地址为：_________。该房屋为框架结构，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为：_________。乙方承诺不擅自改变房屋用途，不擅自分割转租或转借房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金：_________元。租金每半年支付一次，具体支付时间为：_________。

2.乙方需向甲方支付押金：_________元。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、卫生，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不