新版商铺房屋租赁合同样本7篇.docxVIP

新版商铺房屋租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.该商铺目前用途为__________，乙方承诺按照约定的用途使用该商铺。

第二条租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币__________元（大写：__________），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年期满前__________日内支付下一年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还商铺后__________日内将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，该商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

2.因维修及保养工作给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担全部责任。

第六条合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过__________日的；

（2）乙方擅自改变商铺用途的；

（3）乙方利用该商铺从事违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付商铺超过__________日的；

（2）甲方提供的商铺存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方不履行本合同约定的其他义务，致使乙方无法继续使用该商铺的。

3.合同解除后，乙方应在__________日内返还该商铺，并确保房屋及其附属设施的完好。如有损坏或丢失，乙方应承担全部责任。

4.合同终止后，甲方有权收回商铺，并对房屋及其附属设施进行检查和验收。如有损坏或丢失，乙方应承担全部责任。

第七条违约责任条款

1.甲方逾期交付商铺的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的三倍。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的三倍。

3.乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部责任。

4.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日联系电话：_______________身份证号码：_____________________地址：_____________________银行账号：_____________________开户行：_____________________联系人：_____________________房屋权属证明文件编号：_________房屋位置、面积、布局等详细信息：_________房屋用途：_________房屋现状照片及设备清单：_________房屋交付标准及装修要求：_________房屋维修及保养具体要求：_________其他特别约定：_________

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话