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商铺出租合同范文经典8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________（详细地址）。

2.商铺的具体面积为____平方米，附属设施包括______________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，双方同意续租的，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付____元人民币，首次租金在签约后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的百分之____收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物，需事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。

3.乙方应负责保持商铺的卫生、安全，并负责维修因使用不当造成的损坏。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在乙方履行完本合同义务后退还，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺；

（3）乙方从事违法、违规的经营活动。

2.双方同意，在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按照约定交付商铺；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用商铺。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.如因甲方的原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此详细说明租金金额、支付方式、支付时间等条款）

四、物业交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。乙方应在交付之日起______日内进行验收，并在验收合格后立即签署物业交接单。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

（请在此详细说明物业的使用、维护、装修等相关条款）

六、转租与退租

6.1乙方在租赁期内不得将租赁物业转租给第三方。如需退租，应提前______个月通知甲方。

（请在此详细说明转租、退租