必威体育精装版北京租房合同范本参考5篇.docx

必威体育精装版北京租房合同范本参考5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付状态：空置，未装修

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

四、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并要求乙方按时支付。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

（3）甲方应在乙方入住前提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，并享受房屋带来的便利和效益。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

（3）乙方应合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

（4）乙方在租赁期限届满后，应将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施的正常使用。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时提供维修服务或擅自进入乙方承租的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：若甲乙双方协商一致的，可以终止本合同。另外，有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同：

（1）乙方严重违反租赁合同的约定。

（2）乙方在租赁期限内擅自转租或转让房屋。

（3）乙方在租赁期限内从事违法活动。

2.合同续签：若甲乙双方协商一致的，可以续签本合同。具体续签事宜应根据双方协商确定。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合居住和办公。

2.乙方承租该房屋，用于[租赁用途]，保证合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元，支付时间为每月的[支付日期]。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

*户名：[甲方姓名]

*账号：[甲方银行账号]

*开户行：[甲方开户银行名称]

2.乙方需按照约定时间及时足额支付租金，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。押金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期限内应保证房屋的安全、卫生和整洁，如有损坏或违规行为，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。