2025年北京存量房买卖房屋质量检测合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京存量房买卖房屋质量检测合同1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间与地点

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权情况

2.3房屋建筑年代

2.4房屋配套设施

第三章检测范围与项目

3.1检测范围

3.2检测项目

3.3检测标准

第四章检测机构与人员

4.1检测机构资质

4.2检测人员资格

4.3检测机构责任

第五章检测流程与时间

5.1检测流程

5.2检测时间安排

5.3检测费用支付

5.4检测结果报告

第六章检测费用

6.1检测费用构成

6.2检测费用支付方式

6.3检测费用调整

第七章质量问题处理

7.1质量问题认定

7.2质量问题处理方式

7.3质量问题责任承担

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

第九章合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

第十章违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金

第十一章合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

第十二章合同附件

12.1房屋检测报告

12.2合同附件清单

第十三章其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同解释

第十四章合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效日期

14.3合同保管与送达

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同目的为明确双方在房屋质量检测过程中的权利、义务和责任，确保房屋质量检测工作的顺利进行。

1.3合同当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同签订时间与地点

本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2房屋产权情况

房屋产权清晰，已取得房屋所有权证。

2.3房屋建筑年代

房屋建设于[具体年份]。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括[列举配套设施]。

第三章检测范围与项目

3.1检测范围

本次检测范围包括房屋主体结构、基础、墙体、屋顶、地面、门窗、管道、电气、给排水、通风等。

3.2检测项目

具体检测项目包括：

（1）房屋主体结构检测；

（2）基础检测；

（3）墙体检测；

（4）屋顶检测；

（5）地面检测；

（6）门窗检测；

（7）管道检测；

（8）电气检测；

（9）给排水检测；

（10）通风检测。

3.3检测标准

检测标准参照国家相关法规、规范和标准执行。

第四章检测机构与人员

4.1检测机构资质

乙方应具备相应的检测资质，并保证检测结果的准确性和可靠性。

4.2检测人员资格

检测人员应具备相应的专业知识和技能，并持有相关资格证书。

4.3检测机构责任

乙方对检测过程中的设备、材料、人员等负有管理责任，确保检测工作的顺利进行。

第五章检测流程与时间

5.1检测流程

（1）甲方提供房屋相关资料；

（2）乙方制定检测方案；

（3）甲方配合乙方进行检测；

（4）乙方出具检测报告。

5.2检测时间安排

检测时间自合同签订之日起[具体天数]内完成。

5.3检测费用支付

检测费用按实际发生金额支付，支付方式为[具体支付方式]。

5.4检测结果报告

乙方应在检测完成后[具体天数]内出具检测报告，并提交给甲方。

第六章检测费用

6.1检测费用构成

检测费用包括但不限于检测人员费用、设备使用费、材料费、交通费等。

6.2检测费用支付方式

检测费用支付方式为[具体支付方式]。

6.3检测费用调整

如检测过程中发生额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

第七章质量问题处理

7.1质量问题认定

如检测报告中存在质量问题，双方应依据检测结果进行认定。

7.2质量问题处理方式

（1）如问题轻微，可由乙方进行维修；

（2）如问题严重，可由甲方与乙方协商解决，包括但不限于要求乙方退房、降价等。

7.3质量问题责任承担

（1）如质量问题由乙方责任导致，乙方应承担相应的责任；

（2）如质量问题由不可抗力因素导致，双方协商解决。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.