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有关商品房预售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出售的物业位于________________，土地使用年限为_____年，产权性质为_____产权。该物业为_____房_____厅结构，建筑面积共_____平方米。物业已取得预售许可证（编号：_____）。

二、预售条件及承诺

甲方保证该物业不存在产权纠纷和债权债务纠纷，已取得规划、建设等相关批准文件。甲方承诺在交房后一定期限内办理房地产权属证书。乙方付款时，应提供相关有效证件办理收款手续。预售条件及承诺具体内容见附件一。

三、价格与付款方式

1.物业总价为人民币_____元整（￥_____元）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币_____元整（￥_____元）。签订本合同时支付定金，甲方收到定金后本合同生效。定金可抵部分房款。

（2）首付款：人民币_____元整（￥_____元）。于签订本合同之日起___日内支付。

（3）贷款：人民币_____元整（￥_____元）。剩余部分由银行提供按揭贷款支付。具体贷款方式和期限按照银行规定执行。

四、交付期限及条件

甲方应当在收到乙方全部房款后的约定时间内，将物业交付给乙方使用。交付条件为该物业已通过竣工验收并取得竣工验收备案证明文件。具体交付期限和条件见附件二。

五、违约责任

如甲方未按照约定时间交付物业或物业存在质量问题，应按照以下方式承担违约责任：_________________________________________________________________________。如乙方未按照约定时间支付房款，应按照以下方式承担违约责任：_________________________________________________________________________。具体违约责任见附件三。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

双方根据实际情况需要约定的其他事项，如物业管理费支付方式、装修管理要求等，详见附件四。附件一至附件四为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____________________日期：____________________

电话：____________________电话：____________________

地址：____________________地址：____________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[楼盘地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房屋属于[房屋权属]所有，不存在任何产权纠纷。

二、商品房销售政策

根据《城市商品房预售管理办法》的规定，甲方取得该商品房的预售许可证后，方可进行预售。乙方购买该商品房时，应当了解该商品房的预售政策，并遵守相关法律法规的规定。

三、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为[房屋总价]元，单价为[房屋单价]元/平方米。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应当一次性支付房屋全款，支付时间为[支付时间]。乙方在支付房款后，甲方应当出具相应的收据。

四、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前，将商品房交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付的，甲方应当提前告知乙方。

2.验收标准：乙方在接收商品房时，