标准版房屋买卖合同书范本5篇.docx

标准版房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，附属设施包括__________等。

4.房屋权属证明：该房屋的权属证书为____（房产证号），土地使用权来源为____（土地使用权证号）。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定本房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、相关声明及保证

1.甲方声明本合同项下的房屋权属清楚，无争议，未被限制权利。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责处理并承担相应责任。

2.甲乙双方就该房屋的买卖行为已经充分了解并无异议，自愿承担相应法律后果。

四、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并有权没收乙方已支付的定金。若甲方违约，则应退还乙方已支付的定金并支付违约金。违约金的数额为合同总价款的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的附加条款如下：_______________________________________________________。附加条款内容与本合同正文具有同等法律效力。双方在此签字确认。（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫；

4.房屋产权：商品房；

5.房屋装修情况：简单装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX个月内分期支付；

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及贷款年限由银行审批确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.在房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关证明材料，并协助乙方办理房屋过户手续；

3.乙方在收到房屋后XX个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，支付违约金XX元（大写：XX元整）