房建工程移交方案(3篇).docx

第1篇

一、概述

为确保房建工程顺利完成并顺利移交，保障工程质量和使用功能，特制定本移交方案。本方案旨在明确移交范围、程序、责任及验收标准，确保移交工作有序、高效进行。

二、移交范围

1.主体结构工程：包括基础、主体框架、屋面、楼板、墙体等。

2.装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、顶面、门窗、玻璃等。

3.机电安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等系统。

4.室外工程：包括道路、绿化、排水、照明等。

5.附属设施：包括电梯、消防设施、安防系统等。

三、移交程序

1.前期准备

-施工单位完成所有施工任务，并按照设计要求、规范标准进行自检。

-施工单位向监理单位提交工程移交申请，并附上相关资料。

-监理单位组织相关专家对工程进行初步验收，并提出整改意见。

2.正式移交

-施工单位根据监理单位的意见进行整改，整改完成后再次提交验收申请。

-监理单位组织专家对整改后的工程进行最终验收。

-验收合格后，施工单位与建设单位签订移交协议，明确双方责任。

3.资料移交

-施工单位将工程图纸、施工记录、验收报告、质量保证书等资料整理齐全，移交给建设单位。

-建设单位对移交资料进行审核，确保资料完整、准确。

4.售后服务

-施工单位提供工程保修服务，对移交后的工程进行跟踪维护。

-建设单位对移交后的工程进行日常管理，确保工程正常运行。

四、移交责任

1.施工单位责任

-确保工程按照设计要求、规范标准施工，确保工程质量。

-完成工程移交前的自检和整改工作。

-移交时提供完整、准确的工程资料。

2.监理单位责任

-对工程进行全过程监理，确保工程质量。

-组织工程验收，提出整改意见。

-监督施工单位完成整改工作。

3.建设单位责任

-提供工程所需资金和资料。

-组织工程验收，接收工程。

-对移交后的工程进行日常管理。

五、验收标准

1.主体结构工程

-结构安全可靠，无裂缝、变形等质量问题。

-混凝土强度达到设计要求。

-钢筋保护层厚度符合规范。

2.装饰装修工程

-面层平整、光滑，色泽一致。

-门窗安装牢固，开启灵活。

-地面平整，无空鼓、裂缝。

3.机电安装工程

-系统运行正常，无漏电、漏水现象。

-设备安装牢固，功能齐全。

-控制系统操作方便，运行稳定。

4.室外工程

-道路平整，排水畅通。

-绿化景观美观，植物生长良好。

-照明设施齐全，亮度适宜。

5.附属设施

-电梯运行平稳，无故障。

-消防设施完好，功能齐全。

-安防系统运行正常，监控画面清晰。

六、总结

本移交方案旨在规范房建工程移交工作，确保工程质量和使用功能。通过明确移交范围、程序、责任及验收标准，确保移交工作有序、高效进行。各单位应认真执行本方案，确保房建工程顺利移交。

第2篇

一、前言

为确保房建工程顺利完成，确保工程质量、安全、使用功能的稳定，根据国家相关法律法规和工程实际情况，特制定本移交方案。本方案旨在明确移交范围、程序、责任和验收标准，确保移交工作的顺利进行。

二、工程概况

1.工程名称：XX房建工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：总建筑面积XX万平方米，地上XX层，地下XX层

4.工程投资：XX亿元人民币

5.工程建设周期：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

6.工程类别：住宅、商业、办公综合体

三、移交范围

1.土建工程：主体结构、屋面、地面、内外墙、门窗、楼梯、电梯等

2.安装工程：给排水、电气、暖通、消防、安防等

3.装修工程：室内外装修、装饰、家具、灯具、洁具等

4.绿化工程：绿化景观、绿化设施等

5.配套设施：道路、停车场、绿化带、景观小品等

四、移交程序

1.施工单位完成工程验收，并向建设单位提交验收申请报告。

2.建设单位组织相关专家对施工单位提交的验收申请报告进行审核，必要时组织现场查验。

3.审核通过后，建设单位与施工单位签订移交协议，明确移交范围、时间、责任等。

4.施工单位按照移交协议，将工程移交给建设单位。

5.建设单位组织验收小组对移交的工程进行验收，验收合格后，办理移交手续。

6.建设单位将移交的工程资料、设备清单、验收报告等归档。

五、移交责任

1.施工单位负责按照合同约定，完成工程建设和移交工作。

2.建设单位负责组织验收，确保工程符合移交条件。

3.验收小组负责对移交的工程进行验收，并提出验收意见。

4.主管部门负责对移交工作进行监督，确保移交工作顺利进行。

六、验