地产项目物业销售合同6篇.docx

地产项目物业销售合同6篇

篇1

甲方（买方）：________

乙方（卖方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方销售的地产项目物业事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

乙方销售的地产项目位于________，项目名称为________，占地面积________，规划建筑面积________。甲方购买该项目中的________单元，具体房号、户型、面积等以双方确认的图纸为准。

二、物业销售方式

1.乙方采用期房销售的方式向甲方出售物业。期房交付使用时间以政府主管部门批准的商品房预售合同为准。

2.乙方保证所销售的物业已经取得预售许可证，并符合相关法律法规的规定。甲方购买物业后，乙方将协助甲方办理房屋产权证书等相关手续。

三、物业价格及支付方式

1.乙方销售的物业价格为每平方米________元，总价为________元。具体价格根据楼层、朝向、户型等因素有所差异，以双方协商确定的价格表为准。

2.甲方需在签订合同时支付定金________元，剩余款项按照双方协商确定的支付方式进行支付。具体支付方式如下：

（1）银行按揭：甲方在签订合同时提供完整的按揭资料，并按照银行要求办理按揭贷款手续。乙方将协助甲方办理相关手续。

（2）分期付款：甲方在签订合同时支付部分款项，剩余款项在物业交付使用前分期支付。具体支付时间和金额以双方协商确定的分期支付计划为准。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付款项或提供完整的按揭资料，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按时交付物业或未能协助甲方办理相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及相应的利息损失。

五、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商确定并补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：________

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的地产项目物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业类型：[物业类型]

4.建筑面积：[建筑面积]

5.房屋结构：[房屋结构]

6.房屋朝向：[房屋朝向]

7.房屋楼层：[房屋楼层]

8.房屋位置：[房屋位置]

二、销售价款及支付方式

1.销售价款：人民币[销售价款]元整。

2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付销售价款：

（1）签订合同后，甲方应支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在合同签订后[付款期限]内，甲方应支付剩余价款人民币[剩余价款金额]元整。

3.乙方在收到甲方全款后，应开具相应发票。

三、物业交付及验收

1.乙方应在收到甲方全款后[交付期限]内，将物业交付给甲方。

2.甲方在接收物业时，应对物业进行验收，如有异议，应及时向乙方提出。

3.乙方应确保交付的物业与合同约定一致，如有不符，应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付销售价款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定交付物业，应承担相应的违约责任，并应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方在购买物业后，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权