物业股权抵押服务合同6篇.docx

物业股权抵押服务合同6篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（抵押人）：_________

丙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就物业股权抵押服务事宜达成如下协议：

一、合同背景与目标

甲方因资金需求，向乙方申请借款。乙方同意将所持有的物业公司股权作为抵押物，为甲方的借款提供担保。丙方作为物业公司，将协助甲乙双方完成物业股权的抵押登记和解除抵押工作。本合同旨在明确三方的权利义务关系，确保各方权益得到保障。

二、借款条款

1.借款金额：甲方本次借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所持有的物业公司股权作为抵押物，具体股权比例为_________%。

2.抵押登记：合同签订后，丙方将协助甲乙双方办理物业股权的抵押登记手续。

3.抵押解除：在甲方按时支付利息并到期偿还本金的情况下，丙方将协助甲乙双方解除物业股权的抵押。

四、权利义务条款

1.甲方权利与义务：甲方有权在借款期限内使用抵押物，并需按时支付利息和到期偿还本金。甲方需积极配合丙方完成抵押登记和解除抵押工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付利息和到期偿还本金。乙方需协助甲方完成抵押登记和解除抵押工作。

3.丙方权利与义务：丙方有权要求甲乙双方按时履行相关义务。丙方需协助甲乙双方完成抵押登记和解除抵押工作，并确保相关手续的合规性。

五、违约责任条款

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于利息的加倍支付和本金的提前偿还。

2.乙方违约责任：若乙方未按时协助甲方完成抵押登记或解除抵押工作，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款和赔偿损失。

3.丙方违约责任：若丙方未按时协助甲乙双方完成抵押登记或解除抵押工作，导致相关手续不符合法律法规或存在重大瑕疵，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款和赔偿损失。

六、争议解决条款

1.争议解决方式：若因本合同产生任何争议或纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：在争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等）均由败诉方承担。若双方均有责任，费用应根据责任比例分担。

3.争议解决期间：在争议解决期间，各方应继续履行其在本合同中的其他义务，包括但不限于利息的支付和抵押物的保管等。若因争议解决导致相关义务无法按时履行，相关责任方应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，需要丙方的协助完成物业股权的抵押登记手续。若因丙方原因导致抵押登记未能按时完成，本合同不生效。

2.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）甲方按时支付利息并到期偿还本金；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。合同终止时，各方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。但应尽量减少对各方利益的损害。同时，在合同终止过程中产生的所有费用均由责任方承担。若双方均有责任，费用应根据责任比例分担。

篇2

合同编号：XYZ-2024-001

甲方（借款人）：北京ABC科技有限公司

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司北京分行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其物业股权作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

1.甲方以其所持有的北京DEF物业管理有限公司的股权作为抵押物，向乙方申请贷款。该股权的具体信息如下：公司名称、注册资本、股权比例等。

二、贷款金额与用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币壹亿元整（￥1,000,000,000）。

2.该贷款主要用于甲方的经营活动，包括但不限于购买设备、扩大生产规模等。甲方应确保贷款专款专用，不得擅自改变贷款用途。

三、贷款期限与利率

1.该贷款的期限为壹年（自放款日起计算）。

2.贷款利率为年利率百分之四（4%）。甲