房产转让合同书范本8篇.docx

房产转让合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房产转让协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的__________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方需在接到房产交付通知后的__________个工作日内，完成过户手续。过户时，乙方需按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房产，需向乙方支付违约金。违约金金额为房产转让价格的__________%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按时支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金。违约金金额为房产转让价格的__________%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性，确保无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致的房产纠纷或争议，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号（营业执照号）：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号（营业执照号）：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属证明文件编号及名称：___________________

4.其他相关设施情况：电梯、装修情况等，详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间、金额如下：

（1）定金：人民币____________元整（大写：_________________________元整），于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币____________元整（大写：_________________________元整），于__________年______月______日之前支付；

（3）尾款：余款在过户完成后一次性付清。

三、过户及税费承担

1.双方同意在合同签订后，按照相关法律法规及政策规定办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。若政策调整导致税费发生变化，双方应按照新的政策规定承担相应税费。