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租房房价下降合同8篇

篇1

合同编号：XXXX房屋租赁协议（房价下降版）

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于当前房地产市场出现价格波动，双方经友好协商，就甲方出租给乙方位于__________（详细地址）的房产租赁事宜，在遵循公平、公正、平等、诚信的原则基础上，特订立本租赁合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金与支付方式

1.租金标准：根据市场变化及双方协商，原租金金额将根据房价下降比例相应调整。具体调整机制如下：

（1）租赁期内，若房价整体下降超过______%，则租金相应下调______%。

（2）租金调整需双方协商一致并书面确认。调整后的租金支付方式不变。

2.支付方式：乙方按照季度（或其他周期）向甲方支付租金。每期租金支付日期不得迟于租赁周期结束前的一个月。首次租金支付日为____年__月__日。

四、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应于合同生效之日起___日内将房屋钥匙等物品交付给乙方。双方应签署房屋交接确认书。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、房屋修缮与保养责任

双方应共同维护房屋结构和设施设备，因不可抗力导致的损失由双方共同承担。日常维修由乙方负责，大型修缮费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金总额___%的违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若因乙方原因造成房屋损坏的，除赔偿损失外，乙方还需按照损失额的___%支付违约金。

3.若甲方违反合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。

七、不可抗力条款

因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。如因特殊原因需要解除合同的，应提前___个月书面通知对方。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于违法活动。

2.租赁期内，甲方不得无故收回房屋；乙方不得擅自转租房屋。如需转租，需提前一个月书面通知甲方并得到同意。未尽事宜双方另行协商补充。本合同的附加条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。甲乙双方签订确认：甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日以上为《租房房价下降合同》的全部内容，格式美观清晰且具备法律效应，供您参考使用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、房价下降条款

1.房价下降：在租赁期内，如果房屋价值下降，乙方有权要求甲方降低租金。具体降低幅度应根据市场情况进行协商确定。

2.协商调整：乙方应在房价下降后及时向甲方提出降低租金的请求。甲方应在收到请求后尽快给予回复，双方协商确定新的租金标准。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在租赁期内