旧厂房出租合同范本20246篇.docx

旧厂房出租合同范本20246篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方旧厂房事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方将其所有的位于_______________的旧厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体状况如下：

1.租赁物建筑面积：_______平方米。

2.租赁物用途：乙方承租该厂房用于______________。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：_______元整）每年。乙方需按年度支付租金给甲方。租金不包含税费，税费由乙方承担。

2.乙方应于每年租赁期满前一个月支付下一年的租金给甲方。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。租赁物的毁损、灭失风险自交付之日起由乙方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。如有毁损、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，确保乙方对租赁物的合法使用。如因产权纠纷导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

3.甲方应确保水、电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致无法正常使用的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

第六条乙方的权利与义务

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的旧厂房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于___________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该厂房用于__________________（用途）。乙方应确保合法经营，不得擅自改变厂房用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。乙方应于每月（季度/年度）的第一天支付下一期的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还厂房。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房及其配套设施，如需改动或增设其他设施，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿损失。

2.乙方应确保安全生产和消防安全，遵守相关法律法规。因乙方违法行为导致的损失由乙方承担。

3.甲方有权对厂房进行正常维护，确保房屋结构安全。因甲方原因导致厂房损坏，甲方应承担修复费用。

五、保证金及违约责任

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。租赁期满，乙方返还厂房并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方严重违约的情况下提前解除本合同。解除合同应书面通知对方，并说明理由。

2.合同期满或提前终止，乙方应将厂房返还甲方，并保证厂房及其配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项