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城乡商品房长期出租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的城乡商品房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据作为凭证。

四、租赁期间的水电及其他费用

1.乙方在租赁期间应自行承担房屋内的水电费用。

2.乙方应在每月末向甲方提交水电费用明细表，并按时足额缴纳。

3.甲方有权对乙方缴纳的水电费用进行核实。

五、房屋修缮与保养

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内的设施。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施恢复为原状，并清理房屋内的垃圾。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或水电费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋内的设施，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除或终止合同，应提前_________个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，可解除或终止合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复为原状，并清理房屋内的垃圾。同时，乙方应按时结清租金和水电费用。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行出售或抵押，但应提前通知乙方并保障乙方的优先购买权。如乙方在接到通知后放弃优先购买权，则甲方可继续进行出售或抵押活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。本合同附件包括：房屋平面图、房屋设施清单等。

5.在本合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或变更，应经甲乙双方协商一致后签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等的法律效力。补充协议未涉及的条款仍以本合同的约定为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于城乡结合部的商品房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下长期出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方需继续租赁的，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币元。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏