常用的房屋出租合同标准样书5篇.docx

常用的房屋出租合同标准样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内附属设施及家具情况详见本合同附件《房屋附属设施及家具清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。

2.甲方应在收到乙方租赁保证金后，向乙方出具合法有效的收据。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，应将租赁保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋附属设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时乙方向甲方支付违约金元（大写：）。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过天的，甲方有权收回房屋并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方同意将《房屋附属设施及家具清单》作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

附件：《房屋附属设施及家具清单》

篇2

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街______号______栋______单元______号的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为______平方米，附属设施有______。

第二条房屋用途

乙方承租该房屋的用途为______，乙方保证按照约定的用途使用房屋，并承诺不进行违法活动。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金为每年人民币______元（大写：______），租金按______（半年/年）支付，乙方应于每次租金到期前______天内将租金支付给甲方，如逾期支付，则每逾期一天，乙方应按应付租金的千分之______向甲方支付违约金。

第五条押金条款

乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币______元（大写：______