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深圳农贸市场物业管理合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（业主）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业管理公司）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要对其拥有的深圳农贸市场进行物业管理，乙方具备物业管理资质和经验，双方经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对其拥有的深圳农贸市场进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）市场环境卫生管理；

（2）市场安全保卫管理；

（3）市场消防安全管理；

（4）市场设施设备维护管理；

（5）市场车辆停放管理；

（6）市场绿化养护管理；

（7）市场商铺装修管理；

（8）市场突发事件处理等。

二、物业管理期限

本物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：

（1）市场环境卫生管理费用：每月每平方米XX元，按季度支付；

（2）市场安全保卫管理费用：每月每平方米XX元，按季度支付；

（3）市场消防安全管理费用：每月每平方米XX元，按季度支付；

（4）市场设施设备维护管理费用：每月每平方米XX元，按季度支付；

（5）市场车辆停放管理费用：每月每平方米XX元，按季度支付；

（6）市场绿化养护管理费用：每月每平方米XX元，按季度支付；

（7）市场商铺装修管理费用：每月每平方米XX元，按季度支付。

2.甲方应在每个季度的第一个月向乙方支付该季度的物业管理费用。如有逾期支付，甲方应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的信息和便利条件。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应提供符合标准的物业管理服务；

（3）乙方应定期对市场进行巡查，发现问题及时处理；

（4）乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违反合同约定，未按时向乙方支付物业管理费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。如果逾期支付超过三个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违反合同约定，未提供符合标准的物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正。如果改正期限届满后仍未达到合同约定的标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方违反合同约定导致对方损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。如果因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、合同变更、解除及终止条件

1.合同变更：双方可通过协商变更本合同。如需变更本合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要对其所有的深圳农贸市场进行物业管理，乙方具备物业管理资质和专业技能，双方经过友好协商，达成如下物业管理合同：

一、物业管理范围

1.甲方所有的深圳农贸市场，包括市场内的商铺、摊位、公共设施等。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对市场内的商铺、摊位进行物业管理，包括租金收取、费用分摊、维修维护等。

2.乙方负责市场内的公共安全管理工作，维护市场的治安秩序。

3.乙方负责市场内的环境卫生工作，保持市场的清洁卫生。

4.乙方负责市场内的绿化工作，营造优美的市场环境。

5.乙方提供24小时的物业管理服务，确保市场的稳定运行。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照市场内商铺、摊位的面积向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照市场规定执行。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。如有拖欠，乙方有权向甲方收取滞纳金。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合